2020年河南郑州公租房申请流程,2020年郑州公租房申请政策、条件  

时间:2020/2/23 15:55:44 来源:保险资讯网

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目前郑州公租房政策可以归纳为两类,公租房实物配租与货币化补贴。
  公租房实物配租:就是最常见的方式,配给实际的房屋。
  货币化补贴:2016年9月1日开始实施的政策,补给租金,不配房屋。
  符合条件的申请人,可以在住公租房与得到公租房补贴之间二选一。
  申请条件
  实物配租申请条件


  1、中等偏下收入家庭同时具备下列条件:
  (1)具有本市市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;
  (2)家庭无自有住房且未租住公有住房;
  (3)家庭人均月收入符合规定标准。
  2、新就业职工同时具备下列条件:
  (1)具有本市市区常住户口;
  (2)已与用人单位签订劳动(聘用)合同;(人社部门规范的合同文本);
  (3)月收入符合规定标准;
  (4)在本市市区范围内无自有住房和公有住房。
  3、来郑务工人员同时具备下列条件:
  (1)持有郑州市居住证1年以上;
  (2)已与用人单位签订1年以上的劳动合同; (人社部门规范的合同文本);
  (3)月收入符合规定标准;
  (4)在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。
  注:
  (1)单身人员,除应当符合上述规定条件外,申请租赁公共租赁住房时,应年法定结婚年龄。
  (2)申请人与其共同申请的家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
  (3)来郑务工人员或灵活就业人员需持有郑州市市区居住证明。
  货币化补贴申请条件
  将中等偏下收入家庭、新就业职工、来郑务工人员三类申请类别优化调整为本市户籍和外地户籍两类住房困难家庭。
  1、本市户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请:
  (1)具有本市市区建成区(不含上街区)常住户口;
  (2)无自有住房且未租住公有住房;
  (3)家庭人均月收入符合规定标准。
  2、外地户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请:
  (1)持有郑州市居住证;
  (2)已与用人单位签订劳动合同1年以上;
  (3)缴纳社会保险;
  (4)在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房;
  (5)家庭人均月收入符合规定标准。
  注:
  (1)申请人应当具备完全民事行为能力,单个申请人员除应当符合前款规定条件外,申请时应年满法定结婚年龄,共同申请人在符合申请条件的基础上(配偶除外),与申请人之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
  (2)人均月收入低于城市低保标准6倍(含),2018年7月1日起,郑州市城市低保标准提高到630元/月/人。也就是要低于3780元!
  去哪申请?
  按规定,低收入家庭在户籍所在地的社区申请,新就业职工、来郑务工人员向单位申请!更多的申请信息,可以咨询官方电话:
  郑州市保障性住房办公室→建设路与百花路交叉口西南角(地铁C口)一楼服务大厅→67883316。
  各区(管委)住房保障部门办公地点及咨询电话
  1.金水区保障性住房管理部门→花园路与东风路交叉口西200米路北行政审批服务中心二楼→60130919;
  2.二七区保障性住房管理部门→航海路与人和路交叉口西南角(原区土地局办公楼6楼)→68811155;
  3.管城区保障性住房管理部门→商城路与塔湾街交叉口向北150米路东行政审批服务大厅1楼→66218625;
  4.中原区保障性住房管理部门→中原中路167号院7号楼中原区房管局1楼办事大厅住房保障窗口→67633710;
  5.惠济区保障性住房管理部门→开元路8号座惠济区房管局4楼409间→63639393;
  6.高新区保障性住房管理部门→金梭路与枫杨街交叉口往南100米路东西城科技大厦2楼207房间→86532179;
  7.经开区保障性住房管理部门→第八大街与经南三路交叉口西北角国龙大厦9楼911房间→61772353;
  8.郑东新区保障性住房管理部门→黄河南路与宏图街交叉口郑东新区房地产交易中心3楼9号窗口→67880613;
第一期403套

 

供应对象

①经金水区保障性住房管理办公室审核合格,已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并符合市人民政府规定的优先条件的保障对象,号段为:05000001-05004800。

②上批次放弃选房并复审合格的保障对象,号段为:05000001-05003350。

③已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并已备案的家庭及单位,号段为:05003351-05003500。


供应房源

金水区本期轮候供应房源共4个项目,共计403套房源。分别为聚福园二期配建保障房项目、中鼎二期配建保障房项目,新龙小区配建保障房项目,银河小区配建保障房项目,其中聚福园二期为新分配项目,中鼎二期、新龙小区、银河小区为上批次分配剩余未分配房源,房源基本信息如下:

①聚福园二期配建保障房项目:该项目位于新村路与丰庆路交叉口西南角,共计192套,户型:一室一厅。

②中鼎二期配建保障房项目:该项目位于文化路与国基路交叉口向北500米路西,剩余未分配共计 22套,户型:一室一厅,二室一厅。

③新龙小区配建保障房项目:该项目位于香山路与宏祥路交叉口路北。共计 51套,户型:一室一厅,二室一厅。

④银河小区配建保障房项目:该项目位于香山路与宏祥路交叉口路南。共计 138套,户型:一室一厅,二室一厅。

 

 


第二期2211套

 

供应对象

①截止目前,经金水区保障性住房管理办公室审核合格,已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并符合市人民政府规定的优先条件的保障对象,号段为:05000001-05009350。

②2018年第1期放弃选房并复审合格的保障对象,号段为:05000001-05003500。

③已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并已备案的家庭及单位,号段为:05003501-05006500。


供应房源

金水区本期轮候供应房源共4个项目,分别为中海锦苑项目、和昌悦澜湾项目、宏光协和城邦D区项目、青年城2号院项目,共计2211套房源,房源基本信息如下:

①中海锦苑配建保障房项目。该项目位于博颂路与园田路向东800米,共计:373套,户型:一室一厅、两室一厅。

②和昌悦澜湾配建保障房项目。该项目位于高皇北路东、少林路南,共计:267套,户型:一室一厅、两室一厅。

③宏光协和城邦D区项目。该项目位于中州大道西、民航路北,共计:414套,户型:一室一厅、两室一厅。

④青年城2号院配建保障房项目。该项目位于普庆路与宏达路交叉口,共计:1157套,户型:一室一厅、两室一厅。

 

 

公租房申请的条件


①本市户籍同时符合以下条件

1、具有本市市区建成区(不含上街区)常住户口

2、无自有住房或未租住公有住房

3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的6倍


②来郑务工人员同时符合以下条件

1、持有郑州市居住证

2、已与用人单位签订一年以上劳动合同

3、缴纳社会保险

4、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的6倍

5、在本市市区范围内无自有住房或未租住公有住房


③办理入住手续时 需携带以下资料

1、郑州市运营中心入住通知书

2、户主身份证原件和复印件2份以及所住家庭成员1英寸照片各一张

3、户主和所住家庭成员户口本原件和复印件1份

如承租户住户本人不能到场的需携带有效委托书及承租户本人身份证方可办理交房手续。

 

各区(管委)住房保障部门办公地点及咨询电话


郑州市保障性住房办公室→建设路与百花路交叉口西南角(地铁C口)一楼服务大厅→67883316。

1.金水区保障性住房管理部门→花园路与东风路交叉口西200米路北行政审批服务中心二楼→60130919;


2.二七区保障性住房管理部门→航海路与人和路交叉口西南角(原区土地局办公楼6楼)→68811155;


3.管城区保障性住房管理部门→商城路与塔湾街交叉口向北150米路东行政审批服务大厅1楼→66218625;


4.中原区保障性住房管理部门→中原中路167号院7号楼中原区房管局1楼办事大厅住房保障窗口→67633710;


5.惠济区保障性住房管理部门→开元路8号座惠济区房管局4楼409间→63639393;


6.高新区保障性住房管理部门→金梭路与枫杨街交叉口往南100米路东西城科技大厦2楼207房间→86532179;


7.经开区保障性住房管理部门→第八大街与经南三路交叉口西北角国龙大厦9楼911房间→61772353;


8.郑东新区保障性住房管理部门→黄河南路与宏图街交叉口郑东新区房地产交易中心3楼9号窗口→67880613;
首先要知道哪些人可以申请公租房:

  一 低收入家庭

  低收入家庭要满足以下条件:

  第一 家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上。

  第二 没有自有住房或者没有租住公有住房。

  第三 家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的5倍。家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的5倍。据最新消息了解到,郑州市房管部门将放开申请者收入标准限制,有可能会变成低保标准的6倍、7倍、8倍等。郑州市城镇居民生活保障为每月340元,5倍就是1700元,8倍就是2720元。最终以你所在区域的政府标准来执行。

  第四 单身人员申请租赁公共租赁住房时,年龄应满28周岁。

  二 刚就业的职工

  第一 要具有郑州市常住户口。第二 已经与用人单位签订劳动(聘用)合同。第三 所在公司月工资低于城镇居民生活保障标准的5倍。第四 本人及父母无自有住房且未租住公有住房。(外地有房子的视为无住房且未租住公有住房)

  三 来郑州务工人员 http://www.z8000w.com

  第一 连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳3年以上。(记者注:这项规定将改为提供公安部门发放的居住证。)第二 已与用人单位签订两年以上劳动合同。第三 月工资低于城镇居民生活保障标准的5倍。第四 在本市市区范围内无自有住房。第五 非本市的户籍证明。


  以上三类人士均可申请公租房,几乎涵盖了郑州没有房子住的各类人。

  如何去申请公租房呢,接着向下看

  一、 确定自己符合条件以后向相关部门提出申请;户籍所在社区或居住地社区为申请人申请材料的受理单位,对符合法定资格要求的,社区应当自受理申请之日起10日内将申请资料报送乡镇人民政府、街道办事处。

  二、乡镇人民政府、街道办事处作为申请人申请材料的初审单位,通过对申请人及共同申请人的申请材料及户籍进行核查、核实,并就是否符合规定条件提出初审意见。

  三、 对符合规定条件的,应当将调查情况和初审意见在申请人居住的社区进行公示,公示期限为10日;经初审符合申请条件的,由乡镇人民政府、街道办事处将申请资料和初审意见送区民政部门。

  四、 名单公示之后,就是等分房了;

  五、 按顺序通知选房,各区有区别,有些区选房前复审,有些区是签合同之前复审;

  复审:区民政部门作为公共租赁住房资格审查的复审部门,应当自收到有关资料之日起10日内,就申请人家庭月收入及婚姻情况出具复审意见,对符合规定的将有关资料送区住房保障部门,不符合规定的退回乡镇人民政府、街道办事处,并说明理由。

  六、在所提供的公租房的范围内进行选房,确定自己需要租赁的公共租赁住房;

  七、配租对象选择公共租赁住房后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同;即可入住。

郑州市公租房申请需要的材料有:

  1、中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料:

  《郑州市公共租赁住房申请表》;申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;申请人及共同申请人的收入证明;婚姻状况证明;住房情况证明;市人民政府规定的其他材料。

  2、新就业职工申请公共租赁住房应提供的资料:

  本人和配偶及父母的身份证件、学历证明、户口簿;与单位签订的劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、本人及配偶的收入证明;婚姻状况证明;市人民政府规定的其他材料。

  3、来郑务工人员申请公共租赁住房应提供的资料:

  申请人员身份证件、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等;申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;申请单位营业执照等;

(一)郑州公租房申请条件之中等偏下收入家庭1.家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;或者家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上。2.无自有住房或未租住公有住房。3.家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的5倍。(二)新就业职工1.具有本市常住户口2.已与用人单位签订劳动(聘用)合同3.月工资低于城镇居民生活保障标准的5倍4.本人及父母无自有住房且未租住公有住房(三)来郑务工人员 1.连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳3年以上2.已与用人单位签订两年以上劳动合同3.月工资低于城镇居民生活保障标准的5倍4.在本市市区范围内无自有住房5.非本市的户籍证明。需要注意的是单身人员申请租赁公共租赁住房时,年龄应满28周岁。郑州公租房申请流程根据郑州公租房申请条件分两种情况进行1.郑州公租房申请流程之中等偏下收入家庭2.郑州公租房申请流程之新就业职工及外来务工人员。

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